1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
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コアマンションマリナヒルズ室見
福岡県福岡市西区愛宕四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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5階 / 97.58㎡の場合
相場
4,482万円
45.9万円/㎡
2,289
3,751
5,213
6,675
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,213万円
38.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンションマリナヒルズ室見
3,860万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 97.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,860万円 | 39.6万円 | 5階 | 97.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 3,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 98.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 3,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 98.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 4,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/10/10 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 31.2万円 | 2階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/11 | 4,000万円 | 31.2万円 | 2階 | 128.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/15 | 4,980万円 | 38.9万円 | 5階 | 128.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,290万円 | 33.7万円 | 11階 | 97.58㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 3,860万円 | 39.6万円 | 97.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 149戸 | SRC |
| 2025/09/21 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/21 | エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/14 | パークハウス姪浜駅前 福岡市西区内浜一丁目 | 姪浜駅3分 | 3,200万円 | 41.1万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アンピール姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2024/04/21 | パークスクエア姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/08 | クレアコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅35分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,700万円 | 37.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市西区では18.4%上昇しています。